Apa yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Tanah Kavling ?

Apa yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Tanah Kavling ?

Membeli Tanah Kavling – Rumah Kavling Dan Tanah Kavling kerap kali dijumpai dikala seseorang hendak membeli atau menginvestasikan dana mereka pada bidang properti. Rumah Kavling dan Tanah Kavling sendiri telah menjadi komponen dari investasi properti yang tak dapat dipisahkan serta banyak digemari oleh masyarakat ataupun investor. Alasan dibalik keunggulannya Rumah Kavling Dan Tanah Kavling pada bidang investasi properti ini tak lain dikarenakan profit yang akan didapatkan di kemudian hari sangatlah menjanjikan.

Pengertian daripada Rumah Kavling tak lain yaitu sebuah rumah yang dibangun oleh seseorang yang berada di atas tanah kavling yang dimilikinya. Sementara Tanah Kavling yaitu lokasi tanah yang mempunyai ukuran dan mampu untuk di petak petak atau dibagi bagi secara rapi sesuai dengan ukuran dan standar tertentu.

 

Sebelum Anda membelinya, sebaiknya Anda mesti memastikan beberapa hal.

Cari Tahu Asal Masukan Tanah

Jangan asal dalam membeli tanah kavling. Jangan beli tanah kavling bekas kuburan, bekas tempat sampah, rumah ibadah sebab secara fengshui tak bagus, namun yang bagus yaitu bekas kebun, sawah. Kalau area tersebut telah diratakan Anda dapat mencari informasi di Kelurahan atau Kecamatan.

membeli tanah kavling

Periksa Batas Tanah Kavling

Bisa saja batas tanah yang dijelaskan pihak penjual terbukti berbeda dengan yang tertulis di sertifikat. Sebagai pembeli, kita mesti memperhatikan langsung gambar batas tanah yang ada di sertifikat. Akan jadi persoalan bila terbukti batas tanah yang tertulis di sertifikat berbeda dengan yang dijelaskan penjual.

Cek Sertifikat Tanah

Apakah sertifikat tanah masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM). Jikalau masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB), tanyakan pada pihak developer atau penjual, siapa yang akan menanggung biaya peningkatan hak menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM).

 

Akses Jalan

Periksalah akses jalan, sebab akses jalan selalu menjadi keperluan di manapun tanah kavling akan dibeli. Pilih akses jalan yang dapat melintas dua mobil kiri kanan.

membeli tanah kavling

Perkembangan Lingkungan

Membeli Tanah Kavling selanjutnya adalah anda mesti pandai memperhatikan perkembangan lingkungan sekitar terlebih kiri kanan yang akan menjadi tetangga nantinya. Ada kavling cepat laku namun tak dibangun oleh pemiliknya. Jangan sampai Anda membangun rumah namun kiri kanan kosong dalam waktu lama, apalagi jaraknya benar-benar jauh, rumah anda nampak terpencil sendirian.

Antisipasi Bahaya Sekitar

Hindari membeli tanah kavling dekat trek listrik tegangan tinggi, trek pipa gas, trek rel kereta, area bandar udara dan tepi sungai. Antisipasi juga tergusur oleh pembangunan fasilitas umum.

Perbedaan membeli tanah kavling yaitu dalam satu wilayah penjualnya telah merancang site plan kawasannya secara rapi dan tertata. Membangun jalan lingkungan, menyediakan area bakal fasum dan fasos, dan mengurus perizinannya menyerupai developer perumahan.

Tinggalkan Balasan

Close Menu